Stand: 19. Mai 2026
Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, wie Lota, Kalcheggweg 20a, 3006 Bern, Schweiz, Personendaten im Zusammenhang mit der Webseite lota-solutions.ch bearbeitet. Wir richten unser Angebot in erster Linie an Personen in der Schweiz. Die Bearbeitung von Personendaten erfolgt nach dem Schweizer Datenschutzgesetz. Soweit im Einzelfall weitere Datenschutzgesetze anwendbar sind, halten wir auch diese ein.
1. Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Datenbearbeitung ist Lota, Kalcheggweg 20a, 3006 Bern, Schweiz. E-Mail: info@lota-solutions.ch, Telefon: +41 79 917 71 08. Für Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung von Datenschutzrechten können sich betroffene Personen an die oben genannte E-Mail-Adresse wenden.
2. Zweck der Webseite
Lota bietet Nutzern die Möglichkeit, für ein Grundstück eine Baupotentialanalyse anzufragen. Die Analyse basiert insbesondere auf öffentlich zugänglichen Geodaten, Zonenordnungen, Zonenplänen, Baureglementen und weiteren öffentlich verfügbaren Informationen der Kantone, Gemeinden oder anderer öffentlicher Stellen. Nutzer können eine Grundstückadresse eingeben. Wenn sie eine Berechnung oder Analyse erhalten möchten, geben sie zusätzlich ihren Namen und ihre E-Mail-Adresse an und werden anschliessend zu einer Zahlungsoption weitergeleitet. Nach erfolgreicher Bezahlung wird die Analyse per E-Mail zugestellt.
3. Welche Personendaten wir bearbeiten
Wir bearbeiten nur diejenigen Personendaten, die für den Betrieb der Webseite, die Bearbeitung der Anfrage, die Erstellung der Analyse, die Zahlungsabwicklung und die Zustellung des Produkts erforderlich oder zweckmässig sind. Dazu gehören insbesondere Name und E-Mail-Adresse des Kunden, die eingegebene Grundstückadresse, Angaben zur Bestellung, Zahlungsstatus, Datum und Zeitpunkt der Anfrage, die erstellte Analyse sowie technische Daten, die beim Besuch der Webseite aus Sicherheits- oder Betriebsgründen anfallen können. Wir erfassen keine Nutzerkonten und bieten keinen Login-Bereich an.
4. Grundstückdaten und öffentliche Datenquellen
Für die Baupotentialanalyse verwenden wir öffentlich zugängliche Daten, insbesondere Geodaten, Zonenpläne, Zonenordnungen, Baureglemente und weitere öffentlich verfügbare Informationen von Kantonen, Gemeinden oder anderen öffentlichen Stellen. Die eingegebene Grundstückadresse muss nicht zwingend dem Nutzer gehören. Wir erheben jedoch keine Eigentümerdaten und zeigen solche auch nicht an. Die verwendeten öffentlichen Daten können unvollständig, veraltet oder fehlerhaft sein. Rechtsverbindlich sind ausschliesslich die Angaben und Entscheide der zuständigen Behörden.
5. Zwecke der Datenbearbeitung
Wir bearbeiten Personendaten insbesondere für den Betrieb und die Bereitstellung der Webseite, die Entgegennahme von Grundstückabfragen, die Prüfung von Zonenordnung, Baureglementen und öffentlich zugänglichen Geodaten, die Erstellung von Baupotentialanalysen, die Abwicklung von Bestellungen, die Zahlungsabwicklung, die Zustellung der Analyse per E-Mail, die Kommunikation mit Kunden, die Beantwortung von Rückfragen, die interne Dokumentation, die Qualitätssicherung, die Abwehr von Missbrauch, Betrug oder technischen Störungen, die Erfüllung gesetzlicher Pflichten sowie die Durchsetzung oder Abwehr rechtlicher Ansprüche. Wir verwenden die Daten aktuell nicht für Newsletter, Nutzerprofile oder personalisierte Werbung.
6. Keine verbindliche baurechtliche Auskunft
Die von Lota erstellten Analysen dienen der ersten Orientierung. Sie stellen keine verbindliche baurechtliche, planerische, architektonische, steuerliche, finanzielle oder rechtliche Beratung dar. Insbesondere kann keine Garantie übernommen werden für die Richtigkeit der verwendeten öffentlichen Daten, die Vollständigkeit der Analyse, die Aktualität von Zonenplänen oder Baureglementen, die tatsächliche Bebaubarkeit eines Grundstücks, die Erteilung einer Baubewilligung, die wirtschaftliche Verwertbarkeit eines Grundstücks sowie behördliche Entscheide. Massgebend sind immer die aktuell rechtsgültigen Unterlagen sowie die Auskünfte und Entscheide der zuständigen Behörden.
7. Zahlungsabwicklung
Zahlungen auf lota-solutions.ch werden über Stripe abgewickelt. Stripe kann je nach Zahlungsart Daten wie Name, E-Mail-Adresse, Zahlungsbetrag, Zahlungsmittel, Transaktionsdaten und technische Zahlungsinformationen bearbeiten. Bei Zahlungen mit Kreditkarte, TWINT oder Apple Pay erfolgt die eigentliche Zahlungsabwicklung über Stripe oder über die jeweils beteiligten Zahlungsanbieter. Wir speichern selbst keine vollständigen Kreditkartendaten. Stripe informiert in der eigenen Datenschutzerklärung darüber, welche personenbezogenen Daten erhoben, verwendet und weitergegeben werden.
8. Weitergabe von Daten an Dritte
Wir geben Personendaten nur weiter, soweit dies für den Betrieb der Webseite, die Erstellung der Analyse, die Zahlungsabwicklung, die Zustellung des Produkts oder aus rechtlichen Gründen erforderlich oder zweckmässig ist. Mögliche Empfänger sind insbesondere Hosting-Anbieter (voraussichtlich AWS oder Google Cloud), Zahlungsdienstleister (insbesondere Stripe), E-Mail-Dienstleister, Karten- und Geodatenanbieter (insbesondere Mapbox), Cloud-Speicher oder interne Ablagesysteme, technische Dienstleister sowie Behörden, Gerichte oder Rechtsberater, falls dies rechtlich erforderlich ist. Eine Weitergabe von Kundenanfragen an Architekten, Makler, Investoren, Bauunternehmen oder andere externe Partner findet aktuell nicht statt.
9. Hosting, Cloud und Datenübermittlung ins Ausland
Die Webseite und die damit verbundenen Daten können bei externen Dienstleistern gehostet oder gespeichert werden. Voraussichtlich kommen dafür AWS, Google Cloud oder Google Drive in Betracht. Dabei können Personendaten auch ausserhalb der Schweiz bearbeitet werden. Eine Übermittlung ins Ausland erfolgt nur, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Nach Schweizer Datenschutzrecht dürfen Personendaten grundsätzlich nur in Länder mit angemessenem Datenschutzniveau übermittelt werden oder es müssen geeignete Garantien bestehen.
10. Mapbox und Kartendienste
Wir verwenden Mapbox oder vergleichbare Kartendienste, um Grundstücke, Adressen oder geografische Informationen darzustellen oder zu verarbeiten. Dabei können technische Daten wie IP-Adresse, Geräteinformationen, Standort- oder Kartennutzungsdaten an Mapbox oder andere Kartendienstleister übermittelt werden. Die Verarbeitung durch solche Anbieter richtet sich zusätzlich nach deren eigenen Datenschutzbestimmungen.
11. Cookies und technische Daten
Lota verwendet derzeit nur technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien, soweit diese für den Betrieb der Webseite, die Zahlungsabwicklung, die Sicherheit oder die Bereitstellung einzelner Funktionen erforderlich sind. Aktuell verwenden wir keine Analyse-Tools wie Google Analytics und kein Tracking für personalisierte Werbung. Beim Besuch der Webseite können aus technischen Gründen gewisse Daten automatisch verarbeitet werden, zum Beispiel IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seiten, Browsertyp, Betriebssystem, Gerätetyp und technische Logdaten. Diese Daten werden verwendet, um die Webseite sicher und funktionsfähig bereitzustellen.
12. Werbung und zukünftiges Tracking
Aktuell erstellen wir keine Nutzerprofile und verwenden keine personenbezogene Werbung oder Retargeting-Technologien. Falls wir in Zukunft Werbung, Tracking, Analyse-Tools, Retargeting oder Marketing-Pixel einsetzen, wird diese Datenschutzerklärung angepasst. Soweit gesetzlich erforderlich, wird vorher eine Einwilligung eingeholt oder eine entsprechende Ablehnungsmöglichkeit bereitgestellt.
13. Keine Newsletter
Wir versenden aktuell keine Newsletter. Die E-Mail-Adresse des Kunden wird verwendet, um die bestellte Analyse zuzustellen und bei Bedarf mit dem Kunden zur Bestellung oder Analyse zu kommunizieren.
14. Keine KI-Auswertung
Aktuell verwenden wir keine KI-Tools zur automatisierten Analyse von Nutzerdaten oder Grundstückanfragen. Falls in Zukunft KI-Tools oder automatisierte Systeme eingesetzt werden, können diese zur Erstellung, Prüfung oder Verbesserung von Baupotentialanalysen verwendet werden. In diesem Fall wird diese Datenschutzerklärung angepasst. Soweit erforderlich, werden zusätzliche Schutzmassnahmen getroffen oder Einwilligungen eingeholt.
15. Speicherdauer
Wir speichern Anfragen, Reports, Projektdaten und Bestelldaten grundsätzlich während mindestens einem Jahr. Eine längere Speicherung kann erfolgen, wenn dies aus rechtlichen, buchhalterischen, steuerlichen, dokumentarischen oder geschäftlichen Gründen erforderlich ist. Personendaten werden gelöscht oder anonymisiert, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.
16. Datensicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um Personendaten gegen Verlust, Missbrauch, unbefugten Zugriff, Veränderung oder Offenlegung zu schützen. Dazu können insbesondere verschlüsselte Übertragung der Webseite, Zugriffsbeschränkungen, sichere Speicherung, interne Zugriffskontrollen, die sorgfältige Auswahl von Dienstleistern und die regelmässige Überprüfung technischer Systeme gehören. Trotz angemessener Sicherheitsmassnahmen kann keine absolute Sicherheit garantiert werden.
17. Rechte betroffener Personen
Betroffene Personen haben im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts insbesondere das Recht, Auskunft über bearbeitete Personendaten zu verlangen, unrichtige Personendaten berichtigen zu lassen, die Löschung von Personendaten zu verlangen, der Bearbeitung bestimmter Daten zu widersprechen, eine erteilte Einwilligung für die Zukunft zu widerrufen und die Herausgabe bestimmter Daten zu verlangen, soweit dies gesetzlich vorgesehen ist. Zur Bearbeitung solcher Anfragen können wir einen Identitätsnachweis verlangen. Anfragen sind zu richten an info@lota-solutions.ch.
18. Daten von Dritten
Wenn Nutzer eine Grundstückadresse eingeben, die ihnen nicht gehört, sind sie selbst dafür verantwortlich, dass sie dazu berechtigt sind und keine Rechte Dritter verletzen. Wir erfassen keine Eigentümerdaten und zeigen keine Eigentümerdaten an. Die Baupotentialanalyse bezieht sich auf öffentlich zugängliche Grundstück-, Zonen- und Baureglementsdaten.
19. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen. Es gilt jeweils die auf lota-solutions.ch veröffentlichte aktuelle Fassung.