Stand: 19. Mai 2026
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, nachfolgend «AGB», regeln die Nutzung der Webseite lota-solutions.ch sowie den Kauf und die Zustellung von Baupotentialanalysen durch Lota, Kalcheggweg 20a, 3006 Bern, Schweiz. Mit der Bestellung einer Analyse akzeptiert der Kunde diese AGB.
1. Anbieter
Anbieter der Webseite und der Dienstleistungen ist Lota, Kalcheggweg 20a, 3006 Bern, Schweiz. E-Mail: info@lota-solutions.ch, Telefon: +41 79 917 71 08.
2. Gegenstand der Dienstleistung
Lota bietet kostenpflichtige Baupotentialanalysen für Grundstücke in der Schweiz an. Die Analyse basiert insbesondere auf öffentlich zugänglichen Informationen, Geodaten, Zonenplänen, Zonenordnungen, Baureglementen und weiteren Daten von Kantonen, Gemeinden oder anderen öffentlichen Stellen. Der Kunde gibt auf der Webseite eine Grundstückadresse ein und kann anschliessend eine Baupotentialanalyse bestellen. Nach erfolgreicher Bezahlung wird die Analyse an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse zugestellt.
3. Keine verbindliche baurechtliche Auskunft
Die von Lota erstellten Analysen dienen ausschliesslich der ersten Orientierung. Sie stellen keine verbindliche baurechtliche, planerische, architektonische, steuerliche, finanzielle oder rechtliche Beratung dar. Insbesondere wird keine Garantie übernommen für die Richtigkeit der verwendeten öffentlichen Daten, die Vollständigkeit der Analyse, die Aktualität von Zonenplänen, Baureglementen oder Geodaten, die tatsächliche Bebaubarkeit eines Grundstücks, die Erteilung einer Baubewilligung, die wirtschaftliche Verwertbarkeit eines Grundstücks, die Zustimmung von Behörden, Nachbarn oder Dritten sowie die Übereinstimmung mit Sondervorschriften, Dienstbarkeiten, privatrechtlichen Einschränkungen oder zukünftigen Rechtsänderungen. Massgebend sind immer die aktuell rechtsgültigen Unterlagen sowie die verbindlichen Auskünfte und Entscheide der zuständigen Gemeinde, des Kantons und weiterer Behörden.
4. Bestellung
Der Kunde bestellt eine Analyse, indem er die erforderlichen Angaben eingibt, die AGB und Datenschutzerklärung akzeptiert und die Zahlung abschliesst. Erforderlich sind insbesondere Grundstückadresse, Name und E-Mail-Adresse des Kunden sowie Zahlungsinformationen beim Zahlungsanbieter. Der Kunde ist dafür verantwortlich, dass die eingegebenen Angaben vollständig und korrekt sind. Fehlerhafte oder unvollständige Angaben können dazu führen, dass die Analyse nicht oder nur eingeschränkt erstellt werden kann.
5. Grundstücke Dritter
Der Kunde kann auch eine Grundstückadresse eingeben, die ihm nicht selbst gehört. Der Kunde ist jedoch selbst dafür verantwortlich, dass er durch die Abfrage keine Rechte Dritter verletzt. Lota erhebt keine Eigentümerdaten und zeigt keine Eigentümerdaten an. Die Analyse bezieht sich auf öffentlich zugängliche Grundstück-, Zonen- und Baureglementsdaten.
6. Preise und Zahlung
Die auf der Webseite angegebenen Preise gelten zum Zeitpunkt der Bestellung. Die Zahlung erfolgt online über den Zahlungsdienstleister Stripe. Je nach Verfügbarkeit können insbesondere Kreditkarte, TWINT, Apple Pay sowie weitere von Stripe unterstützte Zahlungsmittel angeboten werden. Die Analyse wird grundsätzlich erst nach erfolgreicher Zahlung erstellt oder zugestellt.
7. Zustellung der Analyse
Die Analyse wird nach erfolgreicher Zahlung an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse gesendet. Der Kunde ist dafür verantwortlich, eine korrekte und erreichbare E-Mail-Adresse anzugeben. Kann die Analyse aufgrund einer falschen E-Mail-Adresse nicht zugestellt werden, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung, sofern Lota die Analyse ordnungsgemäss erstellt und an die angegebene Adresse versendet hat. Sollte der Kunde die Analyse nicht erhalten, kann er sich per E-Mail an info@lota-solutions.ch wenden.
8. Kein Widerrufsrecht nach Zustellung
Da es sich bei der Baupotentialanalyse um ein individuell für den Kunden erstelltes digitales Produkt handelt, besteht nach Beginn der Erstellung oder nach Zustellung der Analyse grundsätzlich kein Anspruch auf Widerruf, Rückgabe oder Rückerstattung. Eine Rückerstattung erfolgt nur, wenn Lota die bezahlte Analyse aus Gründen, die Lota zu vertreten hat, nicht erstellen oder nicht zustellen kann.
9. Fehlerhafte oder unvollständige Analyse
Sollte eine Analyse offensichtlich fehlerhaft, unvollständig oder technisch mangelhaft sein, kann der Kunde Lota innert 10 Tagen nach Erhalt per E-Mail informieren. Lota kann nach eigenem Ermessen die Analyse korrigieren, eine neue Analyse zustellen oder den Kaufpreis ganz oder teilweise zurückerstatten. Weitergehende Ansprüche sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
10. Datenquellen und Datenqualität
Lota verwendet öffentlich zugängliche Datenquellen, insbesondere kantonale und kommunale Geodaten, Zonenpläne, Zonenordnungen, Baureglemente und weitere öffentlich verfügbare Informationen. Lota hat keinen Einfluss auf die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Datenquellen. Die Analyse kann deshalb Fehler, Lücken oder veraltete Informationen enthalten. Der Kunde nimmt zur Kenntnis, dass eine abschliessende Beurteilung eines Bauvorhabens nur durch die zuständigen Behörden oder geeignete Fachpersonen erfolgen kann.
11. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, korrekte Angaben zu machen, keine missbräuchlichen, rechtswidrigen oder automatisierten Massenabfragen vorzunehmen, die Webseite nicht zu stören, zu überlasten oder technisch zu manipulieren, die Analyse nicht irreführend als behördlich bestätigte oder rechtsverbindliche Auskunft darzustellen, Rechte Dritter zu beachten und die Analyse nur im gesetzlich zulässigen Rahmen zu verwenden.
12. Nutzungsrechte an der Analyse
Nach vollständiger Zahlung erhält der Kunde das Recht, die zugestellte Analyse für eigene private oder geschäftliche Zwecke zu verwenden. Ohne schriftliche Zustimmung von Lota ist es nicht erlaubt, Analysen systematisch weiterzuverkaufen, Inhalte automatisiert auszulesen, die Analyse als eigenes Produkt anzubieten, Datenbanken aus den Analysen aufzubauen oder Inhalte massenhaft zu vervielfältigen oder öffentlich zugänglich zu machen. Die Weitergabe einer einzelnen Analyse an eigene Berater, Architekten, Planer, Banken, Investoren oder Projektpartner ist zulässig, sofern sie im Zusammenhang mit dem geprüften Grundstück erfolgt.
13. Geistiges Eigentum
Alle Rechte an der Webseite, den Texten, Berechnungsmethoden, Darstellungen, Strukturen, Designs, Marken, Logos, Auswertungen und sonstigen Inhalten verbleiben bei Lota oder den jeweiligen Rechteinhabern. Öffentlich zugängliche Datenquellen bleiben Eigentum der jeweiligen Anbieter oder Behörden. Allfällige Nutzungsbedingungen dieser Datenquellen bleiben vorbehalten.
14. Verfügbarkeit der Webseite
Lota bemüht sich, die Webseite möglichst störungsfrei verfügbar zu halten. Eine jederzeitige Verfügbarkeit wird jedoch nicht garantiert. Lota kann den Betrieb der Webseite jederzeit ganz oder teilweise einschränken, unterbrechen oder einstellen, insbesondere aus technischen, wirtschaftlichen, rechtlichen oder sicherheitsrelevanten Gründen.
15. Haftung
Lota haftet nur für direkte Schäden, die durch absichtliches oder grobfahrlässiges Verhalten verursacht wurden. Soweit gesetzlich zulässig, ist jede weitere Haftung ausgeschlossen, insbesondere für indirekte Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn, verpasste Geschäftsmöglichkeiten, Investitionsentscheide aufgrund der Analyse, Planungs-, Projektierungs- oder Baukosten, behördliche Ablehnungen, fehlerhafte, unvollständige oder veraltete öffentliche Daten, technische Störungen, Nichtverfügbarkeit der Webseite sowie Fehler von Drittanbietern, insbesondere Zahlungs-, Hosting-, Karten- oder E-Mail-Dienstleistern. Die Haftung für Personenschäden sowie für zwingend gesetzlich vorgeschriebene Haftung bleibt vorbehalten.
16. Drittanbieter
Für den Betrieb der Webseite und die Erbringung der Dienstleistung können Drittanbieter eingesetzt werden, insbesondere Zahlungsdienstleister, Hosting-Anbieter, Kartenanbieter, Cloud-Dienste und E-Mail-Dienstleister. Lota haftet nicht für Leistungen, Fehler, Ausfälle oder Datenschutzpraktiken solcher Drittanbieter, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
17. Datenschutz
Die Bearbeitung von Personendaten richtet sich nach der Datenschutzerklärung von Lota. Diese ist auf der Webseite abrufbar. Mit der Nutzung der Webseite und der Bestellung einer Analyse nimmt der Kunde die Datenschutzerklärung zur Kenntnis.
18. Änderungen der AGB
Lota kann diese AGB jederzeit ändern. Es gilt jeweils die auf der Webseite veröffentlichte Fassung zum Zeitpunkt der Bestellung. Für bereits abgeschlossene Bestellungen gelten die AGB, die im Zeitpunkt der Bestellung gültig waren.
19. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder nicht durchsetzbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine rechtlich zulässige Bestimmung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung möglichst nahekommt.
20. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Diese AGB unterstehen Schweizer Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Bern, Schweiz. Zwingende gesetzliche Gerichtsstände bleiben vorbehalten.